Diagnostic plomb, Les logements antérieurs à janvier 1949 concernés

Quand établir un diagnostic plomb ?

Longtemps utilisé dans le milieu de la construction, le plomb servait de liant dans les peintures et revêtements.

Seulement, une exposition prolongée au plomb a été prouvée comme étant toxique, et provoquant de graves pathologies, comme le saturnisme.

Il a donc été interdit. Alors, lorsqu’un bien, concerné par une opération immobilière, date d’avant 1949, son propriétaire devra faire établir un diagnostic plomb.

Le diagnostiqueur a pour mission d’effectuer des repérages quant à la présence de ce matériau toxique, et, en cas de présence, devra déterminer son taux de concentration, afin de vérifier qu’il est inférieur au seuil réglementaire de 1mg/cm².

Dans le cas contraire, des travaux pourront être préconisés, pour maîtriser les risques inhérents à la présence de plomb dans le bien.

Conformité

La validité de ce diagnostic est dissemblable selon l’opération immobilière : 1 an pour une vente, 6 pour une location.